Q & A 问答中心

首页 > 装修课堂 > 问答 > 写字楼装修管理费的收取标准是什么?

写字楼装修管理费的收取标准是什么?

分享到:

上帝的愤怒 浏览: 提问时间:2019-08-27 13:32:51

补充:最近想装修一下写字楼,听说有管理费,不知道管理费事如何收取的呢?在线等....
最佳回答

首席设计师 - 游金洲

您好,关于您咨询写字楼装修管理费的收取标准是什么?领企设计办公空间设计师为您解答,希望能为朋友提供工装需求参考。

实际上,管理费是装饰公司利润来源的另一部分。一些装修公司解释说:“收取单一管理费的目的也是为了落实责任。如果客户把他们购买的材料交给我们,我们将没有利润来源。构造函数只能成为安装程序。管理费是盈利的。同时,我们也客观地承担了材料储存的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿,以及今后的维护责任。

因此,在收取管理费后,如果在施工过程中出现材料损坏或施工现场混乱,消费者可以投诉,让装修公司承担主要责任。

1、材料管理

管理材料,顾名思义,就是对施工现场所有材料的管理。无论是业主自己购买的材料还是装修公司购买的材料,都要妥善保管。而且,材料不仅要在装修前保存好,还要在装修安装后保存好。如因管理不善造成材料不可弥补的损坏,装修公司应逐一赔偿业主的损失。

2、工人管理

管理费的另一部分是装修公司对施工人员的管理。一是对职工日常生活行为的管理。在施工现场外生活、就餐的装修公司,其每日往返费用由管理费支付;在施工现场就餐、住宿的装修公司,其每日费用由管理费支付。其次,工人施工行为的管理,施工现场的日常清洁和货物定点堆放,必须有专人监督。

根据国家110号令,合理收取装修管理费。第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》规定:“装饰装修企业或装饰装修企业应与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。装修。“具体条款上,确实有”装修管理费“一项,但该项费用是指物业提供相关服务,为服务,业主和物业各方需要协商确定。

有的按项目总成本的5%收取,有的按项目总成本的8%收取,有的按项目总成本的10%收取。假设家庭装修工程总价为20万,不扣除人工费为1万元,按5%和10%分别收取2万元。装修公司解释说,无论是业主自己购买的材料还是装修公司购买的材料,放置在装修现场的材料都需要由装修公司的人员进行管理,以免在现场遭到破坏,需要支付一定的费用。管理费,同时,施工期间的人工安排、材料安排和各种类型的工作。协调产生的费用也包括在“项目管理费”中。装修管理费不收取标准费。不同的公司收取不同的费用,只要他们不超过这个范围。

以上是上海市办公室装修公司向您介绍的办公装修管理费收取标准。如需了解办公装修问题,可联系上海领企设计办公室装修公司报价,专业承接各种工装、办公空间等装饰装修设计项目:办公楼、写字楼、办公空间、装修、设计等。

上海工装公司联系电话:400-992-1887

回答时间: 2019-08-27
3 条回答

首席设计师 - 蒋丽婷

1、正规设计单位根据GB50222-1995(99版)2001修改《建筑内部装修设计防火规范》进行设计,有装修资质的施工单位根据设计要求并遵循GB 50354-2005 《建筑内部装修防火施工及验收规范》进行施工,验收合格。 

2、申请“公众聚集场所使用(营业)前消防安全检查”,检查合格,取得“检查合格证”后可开业。 

其他情况:《建筑工程施工许可管理办法》第2条规定300平方以下工程可不申请《施工许可证》,但也允许省级单位自行规定其面积指标,若要施工许可证,则还需设计消防备案和验收备案。 

回答时间: 2019-08-27

在线预估装修报价

请输入装修面积
请选择装修区域
请输入您的称呼
请正确输入手机号
价格

价格保证

清单式报价,价格透明

定制

量身定制

一对一量身定制设计方案

环保

环保承诺

所有材料均保证为环保材料

服务

7*24小时维保服务

快速响应,全年无休

预算报价

算一算办公室装修设计需要多少钱?

快速报价

领企设计

10秒快速获取免费装修报价

  • 请选择地区
    请输入选择装修标准
  • 请输入建筑面积
  • 请输入您的姓名
  • 请输入正确的手机号码
  • 为了您的权益,您的隐私将被严格保密。

预算
?

您的装修预算为

预算

?

万元
(默认标准交房)