Q & A 问答中心

首页 > 装修课堂 > 问答 > 上海居民楼改造成办公楼是否违法?

上海居民楼改造成办公楼是否违法?

分享到:

浏览: 提问时间:2019-12-02 16:38:51

补充:

办公室是纯写字楼,用于办公场所,一般不考虑生活的需求,它没有配备专门的卧室地板,也没有家庭,没有设计洗浴设备。 住宅建筑都是普通住宅,基础设施完善。房间有卫生间,厨房。安全,很少有外来人员。

最佳回答

首席设计师 - 游金洲

上海在居民楼里面设办公楼是否违法这一问题,我为您分析以下几点:

1)不同用途的房屋之间的差异

办公室是纯写字楼,用于办公场所,一般不考虑生活的需求,它没有配备专门的卧室地板,也没有家庭,没有设计洗浴设备。

住宅建筑都是普通住宅,基础设施完善。房间有卫生间,厨房。安全,很少有外来人员。

2)不同性质的土地

住宅建筑属于住宅用地,七十年的土地使用期限。

写字楼属于综合用地(办公空间,商业用地),40年和50年的土地使用期限办事处。

回答时间: 2019-12-02
3 条回答

主任设计师 - 孙斐斐

在家工作是一种社交时尚。在一个国际化的大都市里,这应该是允许的,但对招牌、灯光、音频和视频都有限制。不会影响居民的正常休息。

只要贵公司的业务是合法的,就可以申请经营资格,并在住所登记注册。

但如果是在居民区内设置的,在您的工作和日常工作中不得有噪音、油烟或灰尘污染。否则,即使工商部门不查封居住区的居委会和物管,也会干扰禁令。

另外,你可以租房子当办公室,但不能租仓库,这违反了消防条例。

回答时间: 2019-12-02

主任设计师 - 徐天翔

上海办公楼位于居民楼里面,一般的住宅楼是没有注册的公司,它的用途为住宅,商业和住宅类型的楼宇,可以认为,这可以住,可以工作,但你也可以注册公司。住宅无论出于什么目的是居住,而不是按照办公费用。

它只需要一个固定的办公场所。位于一栋居民楼因此私人办公空间并不违法,只要该办公室必须在工商管理部门登记。但没有尚未注册在工商管理部门的营业执照的手段,显然是违法的。在住宅楼的办公室一般甚至也不是其他影响周围的邻居可能会抱怨的财产。

回答时间: 2019-12-02

在线预估装修报价

请输入装修面积
请选择装修区域
请输入您的称呼
请正确输入手机号
价格

价格保证

清单式报价,价格透明

定制

量身定制

一对一量身定制设计方案

环保

环保承诺

所有材料均保证为环保材料

服务

7*24小时维保服务

快速响应,全年无休

预算报价

算一算办公室装修设计需要多少钱?

快速报价

领企设计

10秒快速获取免费装修报价

  • 请选择地区
    请输入选择装修标准
  • 请输入建筑面积
  • 请输入您的姓名
  • 请输入正确的手机号码
  • 为了您的权益,您的隐私将被严格保密。

预算
?

您的装修预算为

预算

?

万元
(默认标准交房)