房子住久了肯定会变老，墙面开始起泡、开裂甚至起皮，家具开始变旧或者变得不实用。这个时候我们就把老房子改造一下，让它焕然一新。旧房改造涉及到墙体、电路、水路等问题。相对来说，旧房改造的成本要高于新房改造，但是只要我们遵循合理的旧房改造步骤和方法，也是可以让旧房变漂亮的!

　　房子住久了，失去了原有的新鲜感，很多人会想着重新装修老房子。有些人买了二手房后会把原来的房子重新装修。旧房装修和新房装修是有一定区别的。因为旧房改造的步骤本身就涉及到原有的水电线路改造、整体布局、风格等诸多问题，所以旧房改造相对繁琐。那么老房子应该先拆哪里呢?老房子怎么翻新?接下来，边肖将分步详细解释!

　　更换门窗

　　门窗老化是老房子最常见的问题。门窗不仅是我们家的门面，也是我们家的防盗门之神。一般来说，如果门窗老化不是很严重，可以采取重新喷漆的方式，让旧门窗焕然一新。但是，如果家里的门窗老化严重，如起皮、变形等，就需要更换家里的门窗，尤其是家里有钢制门窗的，一旦表皮脱落甚至开裂，就有可能伤害人的健康，而这样的门窗一旦变形，就很难恢复，所以我们通常需要更换。另外，如果我们家的门窗都是那个老款式，建议你再换掉。毕竟现在一些老式的门锁对于“高科技”的小偷来说是小菜一碟。

　　第二步:粉刷墙壁

　　改造前，必须将旧墙面作为墙面的基层进行处理。如果粉化严重，要彻底铲除，铲除后再抹一层白水泥。原来的墙面太光滑了，脱漆后需要打磨去除粘结不牢的皮，便于新漆与墙面粘结。墙面底漆的作用是耐碱防潮，封闭底材，保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。旧房改造，墙面一定要打底。如果不涂底漆直接涂面漆，时间长了墙面容易起泡发霉，在太阳下晒久了也容易变色。用好的罩面漆修补墙面会比较麻烦，容易产生色差，材料使用时间不同，质量难以保证，很难达到理想的效果。所以墙面最好整体修补，或者尽量选择面积大一点的进行修补，这样尽量避免色差，修补后质量更好。

　　第三步:移除地面。

　　我们在砸墙上和地上的瓷砖时，一定要避免小块掉进下水道。虽然很不起眼，但是小件容易造成水管堵塞;一般来说，只有4 mm厚的实木和复合区域才可以重新装修，但是需要注意地板之间的颜色问题。很有可能新的地板颜色和原来的地板颜色有冲突，这就需要我们多加注意了。另外，在拆墙、拆地的时候，一定要格外注意水电线路的分布，千万不要随意破坏、篡改我们家的水电线路。

　　第四步:拆除水管和电线。

　　老房子的用途是水路电路用久了，相信有些地方肯定有老化腐蚀。如果原来的线路和管道是经过筛选的镀锌管，那么在旧房改造时必须全部更换。如果原来的电线都是铝线，也要记得换成铜线。特别需要注意的是，对于比较大的电器:空调、冰箱等。，由于它们的功率相对较高，安装时必须设置单独的运行线路。

　　拆除水电路工程时，一定要记得关闭水闸门。毕竟安全是第一位的。

　　第五步:更换旧家具。

　　如果基本装修完成，那么我们新买的家具就可以进场了。全新的家具对于一套房子来说是非常重要的，全新的家具也会对整个家的视觉和生活起到非常重要的作用。

　　更新改造中的注意事项

　　旧房改造什么必须拆，什么不能拆，都是有讲究的，否则很可能花了很多钱，却收不到很好的“整容”效果。而且，还有几个雷区不能碰。

　　1、承重墙不能拆改。

　　我刚才也说了，承重墙是不能拆改的。如果拆了承重墙，邻居有权起诉你，要求恢复。那怎么区分承重墙呢?最好的办法是看建筑图纸，但如果手头没有相关资料，可以通过墙体的厚度来判断:一般24cm以上的墙都是承重墙。一些厚度难以区分的墙，比如外墙，和邻居共用的墙，也是承重墙。

　　2.不要拆除配重墙。

　　说完了承重墙，配重墙是指将阳台与室内空间隔开的墙。一般有门有窗。这堵墙的门窗可以拆，但是窗户下面的墙不能随意拆，因为配重墙对阳台有着重要的挑动作用，尤其是有飘窗的阳台，更需要这种配重墙的帮助。

　　3、卫生间拆除要敲砖。

　　第三，需要注意的是，卫生间要敲砖拆。敲砖是卫生间拆除改造的关键步骤。在拆除过程中，旧防水层一般不会被打掉。敲砖后在原有防水层上做一层薄薄的防水层，提高卫生间的防水能力。敲插座、水龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，仔细弄清楚电线、水管的方向，以免损坏。

　　4、地面拆除要彻底。

　　拆地面，如果打算拆地面，这次拆必须把所有的水泥垫都砸了，只砸地上的砖是不够的。拆迁质量是关键，要保证拆迁彻底，地面干净。厨房卫生间碰到地砖时，要把地漏和下水道堵上，防止杂物掉入管道造成堵塞。

　　5、老化的镀锌管必须更换。

　　老化的镀锌管必须更换。原来的水管线路往往有很多布局不合理的地方，一定要彻底检查一下，看有没有腐蚀老化。如果原管道采用已淘汰的镀锌管，施工时必须全部更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。

　　6、水管网不要更换。

　　拆除和改造下水道网络在旧房装修中也很常见。需要特别注意的是:尽量不要改变卫生间下水管道的位置，因为下水管道对落差和管道角度的要求比较高。如果拆改后的管道稍有偏差，会影响后期的排污效果。

　　以上是边肖介绍的旧房改造步骤。看完之后，你应该对旧房改造先做什么有了新的认识。我们装修老房子的时候，一定要做好施工质量检查!

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